Residencial Barão de Valença
A 900 metros da USP. Onde a demanda nunca para.
Studios, 1 e 2 dormitórios na Av. do Café, em Ribeirão Preto. Para morar ou investir.
Av. do Café, 2178, Ribeirão Preto/SP
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- 900 m
- do campus da USP
- 29 a 51 m²
- de área privativa
- 172
- apartamentos
- Nov/2027
- previsão de entrega
Sobre o Barão de Valença
O Barão de Valença é a primeira torre do complexo Solar dos Barões, na Av. do Café. A avenida foi revitalizada em 2022 e hoje reúne 46 estabelecimentos de alimentação, a 900 metros do campus da USP.
São 172 apartamentos em 12 pavimentos, de 29 m² a 51 m², do studio ao 2 dormitórios. No térreo ficam duas lojas, o lazer e as unidades com quintal privativo.
O campus da USP fica a 1 minuto de carro e o Hospital das Clínicas a 8. Estudantes, residentes e professores procuram imóvel na região o ano inteiro, e isso vale tanto para quem vai morar quanto para quem vai alugar.
900 m da USP
O campus fica a 1 minuto de carro. A procura por imóveis na região não para, o ano inteiro.
Unidades com quintal
No térreo há studios e apartamentos de 1 dormitório com quintal privativo.
Lazer no próprio prédio
Piscina, academia, sala gourmet, coworking e mercado sem sair de casa.
Av. do Café
Revitalizada em 2022, com 46 estabelecimentos de alimentação ao longo da avenida.
Para investir
Apartamento compacto ao lado da USP tem procura constante para aluguel. Entrada menor e boa liquidez na revenda.
Para morar
Universidade, hospital, centro e a Av. do Café por perto. E lazer completo no térreo.
Para os pais
Seu filho na USP. Você, tranquilo. Em vez de pagar aluguel durante a faculdade, o dinheiro vira patrimônio da família.
Imagens do projeto
7 opções de planta
De 29,57 m² a 51,39 m². Escolha uma e peça os valores e as unidades disponíveis.
Tipo 01 · 2 dormitórios
51,39 m²
área privativa
- 2 dormitórios
- Cozinha, sala de estar, 2 dormitórios e varanda
Enviamos tabela e disponibilidade pelo WhatsApp.
Lazer e áreas comuns
16 itens de lazer e serviço no próprio prédio.
- Piscina
- Ducha e lava-pés
- Academia
- Sala gourmet
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Varanda de jogos
- Lounge sunset
- Praça de vivência
- Coworking
- Mercado
- Delivery room
- Lavanderia
- Pet place
- Guarita e lobby
- 2 lojas no térreo
Localização
Av. do Café, 2178, Ribeirão Preto/SP
- USP, campus Ribeirão Preto900 m1 min de carro
- Parque da Pedreira de Santa Luzia2,0 km7 min
- Centro da cidade4,0 km7 min
- Hospital das Clínicas5,4 km8 min
- Ribeirão Shopping8,3 km11 min
Andamento da obra
Todo mês publicamos a evolução da obra.
Entrega prevista para novembro de 2027
Ver vídeos da obraObra em andamento.
Peça ao plantão o relatório mais recente da obra e as unidades que ainda estão disponíveis.
Pedir atualização da obraFicha técnica
- Endereço
- Av. do Café, 2178, Ribeirão Preto/SP
- Complexo
- Solar dos Barões (primeira torre)
- Área total construída
- 11.493,63 m²
- Torre
- 1 torre com 12 pavimentos: subsolo, térreo e 9 andares tipo
- Unidades
- 172 apartamentos e 2 lojas
- Tipologias
- Studio, 1 e 2 dormitórios
- Áreas privativas
- 29,57 m² a 51,39 m²
- Elevadores
- 3
- Vagas
- 1 por apartamento
- Previsão de entrega
- Novembro de 2027
- Arquitetura
- C4 Arquitetos
- Construção e incorporação
- Pereira Martins
- Registro de incorporação
- R.05/210.257 de 11/07/2024, 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto
Perguntas frequentes
Onde fica o Barão de Valença?
Na Av. do Café, em Ribeirão Preto, a 900 metros do campus da USP (cerca de 1 minuto de carro).
Quando é a entrega?
A previsão de entrega é novembro de 2027.
Quais são os tamanhos dos apartamentos?
Studios, apartamentos de 1 e de 2 dormitórios, de 29,57 m² a 51,39 m² de área privativa. Algumas unidades do térreo têm quintal privativo.
Tem vaga de garagem?
Sim, 1 vaga por apartamento.
Quais são as formas de pagamento?
As condições mudam conforme a unidade e a fase da obra. Peça ao plantão de vendas a tabela atualizada e uma simulação.
Como acompanho a obra?
Publicamos o andamento todo mês nesta página e no Instagram @pereiramartinsrp.
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Valores, unidades disponíveis por andar e simulação de pagamento, direto do plantão de vendas.
- Tabela atualizada e unidades disponíveis
- Simulação de entrada e parcelas
- Visita ao plantão com hora marcada
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- do campus da USP
- 900 m do campus da USP
- de área privativa
- 28 a 34 m² de área privativa
EntregueRibeirão Preto
Residencial Barão do Café
Primeiro empreendimento da família Barão, concluído, entregue e habitado.
- obra concluída
- Entregue obra concluída
- das unidades vendidas
- 100% das unidades vendidas
Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. Móveis e objetos de decoração não fazem parte do contrato. Os móveis e equipamentos das áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. Não se enquadra no programa Minha Casa, Minha Vida. Registro de incorporação nº R.05/210.257 de 11/07/2024 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto.